Murs de boutique - 817m² - Jossigny

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur dynamique de Jossigny, avec un rendement attractif de 5,70%. Ce bien immobilier commercial, avec une surface de 817 m², génère un loyer annuel de 196 080 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour tout investisseur à la recherche d'un actif de qualité. La structure moderne et aménagée offre un cadre de travail idéal, renforçant l'attrait de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre, renforcée par un bail commercial 3-6-9 ans, assurant une occupation à long terme. Situé à proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, cet emplacement privilégié bénéficie d'une excellente accessibilité, tant pour les employés que pour les clients. L'immeuble de standing propose des caractéristiques modernes telles que la climatisation double flux, des espaces modulables, ainsi que des parkings en sous-sol, faisant de cet actif une véritable pépite sur le marché immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières