Murs de boutique - 108m² - Jossigny
Réf. MO-127650
Ref : office-jossigny-3042a524
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Jossigny, offrant un rendement attractif de 6.00% grâce à un loyer annuel de 19 440 € pour une surface de bureaux de 108 m². Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne. La qualité de l'immeuble et les caractéristiques de l'espace de travail en font un choix judicieux pour maximiser votre retour sur investissement.
Le locataire bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, garantissant une accessibilité optimale. Situé dans un immeuble neuf de standing, ce bureau dispose de prestations de qualité telles qu'une climatisation double flux, des espaces déjà aménagés, et un système de sécurité performant incluant vidéosurveillance et interphone. De plus, le site est clos et propose des parkings en sous-sol, ajoutant à l'attrait de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
325 000 €
Loyer HT/HC
19 440 €/an
Rendement brut
6%
Bail
Bail commercial 3-6-9 ans, Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Surface
108 m²
Localisation
Jossigny
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