Local commercial - 96m² - Jossigny
Réf. MO-127727
Ref : office-jossigny-1a820d01
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Jossigny, offrant un rendement attractif de 6,00% avec un loyer annuel de 17 280 €. Ce bien de 96 m², situé dans un immeuble neuf de standing, représente une option idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide et durable. Avec un prix de vente de 290 000 €, cet investissement est non seulement compétitif, mais également prometteur en termes de valorisation future.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour ce bien, renforcée par un bail commercial 3-6-9 ans, assurant une sécurité à long terme. L'emplacement stratégique à proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4 garantit une accessibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée. En outre, les bureaux sont équipés de toutes les commodités modernes, telles que la climatisation double flux, un espace de stationnement en sous-sol, et des aménagements de qualité, permettant d’optimiser l’espace pour diverses activités professionnelles.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
17 280 €/an
Rendement brut
6%
Bail
Bail commercial 3-6-9 ans, Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Surface
96 m²
Localisation
Jossigny
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