Local commercial - 102m² - Issy-Les-Moulineaux

Description

À la recherche d'un investissement immobilier d'exception ? Cet immeuble tertiaire situé à Issy-Les-Moulineaux représente une opportunité de rendement attractif avec un taux de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 30 261 €, cet actif vous assure une rentabilité stable et prometteuse dans un marché dynamique. L'emplacement stratégique, à proximité du centre commercial les 3 Moulins, garantit un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant ainsi la viabilité de votre investissement.

Le bien, occupant une surface de 102 m², se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles. Avec un accès sécurisé, des bureaux lumineux, des salles de réunion, et des espaces de détente, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. De plus, les locaux sont loués sous un bail commercial 3/6/9 ans jusqu'au 31 août 2032, offrant une stabilité locative appréciable. La présence de la fibre optique, la climatisation réversible et des sanitaires privatifs ajoutent une valeur considérable à cet investissement, tandis que des places de parking en sous-sol assurent un confort supplémentaire pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières