Local commercial - Professionnels de santé - 113m² - Hyères

Description

Découvrez ce local professionnel d'environ 113 m² situé en plein cœur de Hyères, offrant un rendement attractif de 5,70 %. Avec un loyer annuel de 29 820 €, cet investissement génère des revenus stables et sécurisés, parfaitement adaptés aux investisseurs recherchant une rentabilité solide. La configuration du bien, comprenant trois bureaux spacieux, permet une exploitation optimale, tout en garantissant un revenu constant grâce à des locataires de confiance.

Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de l'avenue Gambetta, garantissant une belle visibilité et un accès facile pour la patientèle. Actuellement occupé par des professionnels de santé présents depuis de nombreuses années, ce local assure une stabilité locative appréciable. Les caractéristiques du bien incluent une entrée indépendante, une salle d'attente, des bureaux lumineux équipés de points d'eau, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. De plus, la climatisation gainable et le respect des normes PMR renforcent son attrait, assurant le confort tant pour les professionnels que pour leurs clients.

Caractéristiques

Informations financières