Murs commerciaux - Bureau - 195m² - Hérouville-Saint-Clair

Description

Découvrez ce plateau de bureaux exceptionnel situé à Hérouville-Saint-Clair, offrant un rendement attractif de 10,70%. Avec un loyer annuel de 36 729 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en bénéficiant d'un retour sur investissement intéressant. Le prix de vente de 342 400 € comprend des locaux loués, assurant ainsi des revenus immédiats et stables.

Le locataire, occupant les lieux dans le cadre d'un bail commercial de 12 ans, bénéficie d'une stabilité locative rassurante, avec un engagement jusqu'au 1er décembre 2027. Ce bien immobilier de 195 m², situé au 2e étage d'une belle résidence, se distingue par ses beaux volumes et son excellente condition. De plus, 7 places de stationnement privatives sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs.

Idéalement situé, ce plateau de bureaux se trouve dans un cadre de travail optimal à Hérouville-Saint-Clair, favorisant l'attractivité pour les professionnels. Les sanitaires et l'espace de bureaux bien agencé ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, promettant un environnement de travail agréable et efficace. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de choix !

Caractéristiques

Informations financières