Local commercial - Activité tertiaire ou professionnelle - 600m² - Hem

Description

À Hem (59510), ce bâtiment tertiaire de 600 m² est proposé au prix de 336 000 €, avec un loyer annuel de 33 600 €, soit un rendement brut de 10 %. Déjà loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, il offre une rentabilité immédiate et une visibilité locative appréciable grâce à l’occupation en place.

Implanté dans un parc d’activité avec un accès direct à la voie rapide, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou tertiaire. Il comprend 60 m² de bureaux, une salle de pause et des sanitaires, ainsi que deux accès indépendants équipés de portes sectionnelles. La configuration facilite les opérations de chargement et de déchargement des marchandises.

Caractéristiques

Informations financières