Murs commerciaux - Bureaux / activité tertiaire - 600m² - Harfleur

Description

À Harfleur, cet actif tertiaire est proposé au prix de 675 000 €, avec un loyer annuel annoncé de 69 228 €, soit un rendement brut de 10,30 %. Le bien est actuellement occupé, avec un départ du locataire prévu le 28 février 2027 : cette échéance est à prendre en compte dans l’analyse de la continuité locative et du potentiel de relocation.

Implanté sur une parcelle de 2 055 m², l’immeuble indépendant développe environ 800 m² répartis sur quatre niveaux, tandis que la surface indiquée pour l’offre est de 600 m². Il bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de l’hôpital Jacques Monod et du centre commercial La Lézarde, ainsi que de 39 places de stationnement sur site.

La configuration comprend un sous-sol aménagé pour le stockage, un rez-de-chaussée avec accueil, salle d’attente, cuisine, salle de réunion et bureaux, ainsi que deux étages réunissant bureaux individuels, espaces ouverts et réfectoire. Modulable et adapté à différentes activités tertiaires, cet ensemble peut convenir à un investisseur ou à un utilisateur souhaitant regrouper ses équipes sur un même site.

Caractéristiques

Informations financières