Cabinet médical 143m² à Haguenau — Rdt 6.8%

Description

Opportunité d'investissement à saisir à Haguenau ! Ce local professionnel de 143,47 m², loué à un cabinet médical, offre un rendement attractif de 6,80 % avec un loyer annuel de 16 635 €, non assujetti à la TVA. La rentabilité est assurée par un bail professionnel solide, garantissant des revenus stables et prévisibles pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui est un atout majeur pour attirer les patients du cabinet médical. Le local, entièrement rénové, comprend plusieurs espaces de consultation, un sous-sol aménagé avec espace de détente et un bloc sanitaire, ainsi que dix emplacements de stationnement à l'extérieur. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les luminaires encastrés ajoutent à l'attrait de cette propriété, tout en respectant les normes d'accessibilité P.M.R.

Caractéristiques

Informations financières