Murs de boutique - 200m² - Guipavas

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Guipavas, offrant un rendement attractif de 3,20%. Avec un loyer annuel de 12 012 €, cet investissement génère une rentabilité stable, idéale pour ceux qui recherchent une source de revenus passifs. Le bien est composé de deux plateaux : un espace de 120 m² libre de toute occupation et un deuxième de 80 m², actuellement loué avec un bail commercial en cours depuis le 1er octobre 2024, garantissant des revenus réguliers.

Idéalement situé à proximité de l'aéroport, ce bien profite d'un emplacement stratégique qui attire divers types d'entreprises. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 200 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, permettant une flexibilité d'utilisation. De plus, le locataire en place contribue au remboursement d'une partie des charges ainsi qu'à la taxe foncière, ce qui renforce la stabilité de cet investissement. Profitez de cette opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières