Murs de boutique - Centre de santé - 820m² - Grigny

Description

Nous vous proposons à la vente un centre de santé en pleine propriété, entièrement loué et en parfait état, situé à Grigny (91350). Ce bien d'exception, d'une surface totale de 820 m², est divisé entre un rez-de-chaussée de 390 m² et un premier étage de 430 m². Avec un loyer annuel de 228 000 €, cette propriété offre un rendement attractif de 8,60 %, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs.

Le locataire, un centre médical bien établi, possède un chiffre d'affaires supérieur à 6 millions d'euros et bénéficie d'un bail de 9 ans ferme, offrant une stabilité financière appréciable. Situé dans un emplacement stratégique, ce centre de santé attire une clientèle variée grâce à la diversité des services offerts, incluant l'optique, des soins infirmiers, la psychiatrie et un centre dentaire. Ce bien immobilier, récemment rénové, se distingue par ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, en faisant un investissement de choix pour toute personne souhaitant sécuriser son capital dans l'immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières