Local commercial - 1202m² - Grand-Couronne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Grand-Couronne (76530), offrant un rendement attractif de 5,30%. Avec un loyer annuel s'élevant à 93 972 €, cet actif immobilier constitue une opportunité de placement de choix pour les investisseurs en quête d'un revenu passif stable. La rentabilité exceptionnelle est renforcée par la diversité des locataires, ce qui assure une sécurité financière sur le long terme.

Idéalement situé, cet ensemble immobilier de bureaux s'étend sur une surface totale d'environ 1 202 m², comprenant des bureaux, des espaces communs, une cuisine et des sanitaires. La localisation stratégique à Grand-Couronne permet d'attirer diverses entreprises, garantissant ainsi la stabilité des revenus locatifs. De plus, l'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facilité, ce qui est un atout indéniable pour les activités professionnelles.

Ce bien dispose de caractéristiques techniques appréciables, telles qu'une classe énergétique D et une classe climat B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées à 15 500 €. Ces éléments contribuent à l'attrait de l'immeuble, tant pour les investisseurs que pour les locataires. N'attendez plus pour visiter cet actif immobilier prometteur et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières