Murs de boutique - 1050m² - Gometz-La-Ville

Description

Investissez dans ce bien immobilier situé à Gometz-La-Ville, offrant un rendement attractif de 9,30%. Avec un loyer annuel de 125 000 €, cet immeuble indépendant constitue une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus. Actuellement occupé à 70%, le bien présente un potentiel de valorisation grâce aux surfaces vacantes, permettant ainsi d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers une diversification des locataires.

Idéalement situé dans le Domaine de Montvoisin, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi des entreprises de divers secteurs. L'immeuble comprend des locaux d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage, avec des caractéristiques adaptées aux besoins variés des occupants. De plus, l'espace est agrémenté de nombreuses places de stationnement, renforçant son attrait pour les futurs locataires. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant allier revenus immédiats et potentiel de développement à long terme.

Caractéristiques

Informations financières