Murs de boutique - Laboratoire d’analyses médicales - 458m² - Fréjus
Réf. MO-159380
Ref : office-frejus-5252e648
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Photos non contractuelles
Description
À Fréjus (83600), ces murs commerciaux occupés offrent un investissement immédiatement productif : le local de 458 m² génère un loyer annuel de 70 833 €, soit un rendement annoncé de 5,20 % pour un prix de 1 365 000 €. La présence de places de stationnement complète les caractéristiques pratiques du bien.
Le locataire, un laboratoire d’analyses médicales installé sur place depuis 2014, témoigne d’une occupation durable et d’une activité de santé pérenne. Le bail, renouvelable tous les six ans, apporte un cadre locatif structuré et une visibilité appréciable sur les revenus.
Grâce à sa surface généreuse, à son activité essentielle et à ses loyers en place, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier professionnel à Fréjus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 365 000 €
Loyer HT/HC
70 833 €/an
Rendement brut
5.2%
Locataire
Laboratoire d’analyses médicales
Bail
Locataire en place depuis 2014 ; bail renouvelable tous les six ans
Surface
458 m²
Localisation
Fréjus
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