Murs commerciaux - Bureaux - 75m² - Franconville

Description

Situés sur la RN 14 à Franconville, ces murs commerciaux occupent un emplacement de premier ordre, avec trois vitrines et des parkings publics à proximité immédiate. Le local de 75 m² est actuellement loué à une activité de bureaux, dans le cadre d’un bail courant jusqu’en septembre 2029, offrant une visibilité locative appréciable. Le loyer annuel de 25 200 € représente un rendement de 6,60 % sur un prix de vente de 380 000 €.

Le bien comprend un espace d’accueil, cinq bureaux, un local sanitaire et un espace d’archives. Il dispose également de climatisations réversibles et d’une belle hauteur sous plafond, avec des aménagements permettant plusieurs usages professionnels. Un garage attenant peut être proposé en option. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire, selon les conditions indiquées.

Caractéristiques

Informations financières