Local commercial - Centre de santé - 308m² - Fosses

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Fosses, où cet immeuble de santé de 308 m² offre un rendement exceptionnel de 10,80 %. Avec un loyer annuel de 64 800 €, cet actif représente une excellente occasion pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité dans le secteur immobilier. La structure, exploitée sans interruption depuis 1993, assure une stabilité financière avec un locataire solidement établi, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement.

Idéalement situé au cœur de Fosses, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, et d'un accès rapide au RER D. Les caractéristiques du bien incluent un ascenseur conforme aux normes PMR, une organisation médicale optimisée avec six salles de soins, ainsi qu'un espace extérieur avec trois places de stationnement privatives. Le DPE classé C/A témoigne de l'excellente performance énergétique de l'immeuble, garantissant ainsi de faibles charges d'exploitation et une attractivité locative renforcée. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à forte demande en santé de proximité.

Caractéristiques

Informations financières