Murs de boutique - 900m² - Fontenay-Sous-Bois

Description

Nous vous proposons une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,70% sur ce bien immobilier situé à Fontenay-sous-Bois. Avec un prix de 2 070 000 €, le loyer annuel de 180 000 € assure une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus stables. La surface totale de 900 m², non divisible, permet de maximiser l'utilisation de l'espace et de répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance.

Ce bien bénéficie d'un locataire solide, bien ancré dans le secteur, offrant ainsi une sécurité de revenus à long terme. Situé dans un quartier d'affaires dynamique, au pied des stations RER E et A, et à proximité des autoroutes A86, A4 et A3, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité tant pour les employés que pour les clients. Les locaux lumineux, dotés de nombreuses caractéristiques modernes telles que la climatisation réversible, un système de télésurveillance, et un accès sécurisé, sont aménagés pour accueillir divers espaces de travail, de l'accueil aux bureaux cloisonnés, en passant par des salles de réunion et des espaces détente.

Caractéristiques

Informations financières