Murs commerciaux - Bureaux et activités - 870m² - Évry-Courcouronnes

Description

Nous vous présentons un bien d'exception situé à Évry-Courcouronnes, offrant un rendement attractif de 10,50%. Ce lot à usage d'activité et de bureaux de 870 m² génère un loyer annuel de 110 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs. L'immeuble, en R+1, est idéal pour une gestion locative optimisée, surtout avec un locataire dont la stabilité est confirmée par ses activités de bureaux et d'activités.

Idéalement situé à proximité de la gare RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, ce bien bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, notamment l'autoroute A6 et la Francilienne. Sa configuration en surface, avec un RDC adapté au stockage léger et des bureaux cloisonnés et open-space, répond parfaitement aux attentes des entreprises modernes. Avec des prestations telles que la climatisation réversible, un câblage informatique et des sanitaires privatifs, ce bien est non seulement fonctionnel mais aussi attrayant pour des locataires potentiels.

Caractéristiques

Informations financières