Murs commerciaux - Bureau - 674m² - Évry-Courcouronnes

Description

Nous vous proposons un immeuble de bureaux d'une surface de 674 m², situé à Évry-Courcouronnes, offrant un rendement attractif de 2,70%. Avec un loyer annuel de 45 288 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et pérenne, idéal pour les investisseurs en quête d'une valeur sûre. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, bénéficiant d'un bail 3/6/9 renouvelé, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Situé à proximité immédiate du RER D d'Évry, cet emplacement stratégique assure une excellente accessibilité pour les employés et clients du locataire. Le bien se compose d'un local technique aménagé, de bureaux spacieux, de sanitaires et de douches, ainsi qu'une cour privée dotée de 9 places de parking. La parcelle indépendante de 916 m² permet une grande flexibilité d'utilisation et de développement, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour l'avenir.

Caractéristiques

Informations financières