Local commercial - 128m² - Éguilles

Description

Situé au cœur du village d'Éguilles, ce local commercial occupé représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 9,30%. Avec un loyer annuel de 36 984 €, cet investissement génère une rentabilité solide, offrant ainsi une excellente perspective de revenus passifs pour les investisseurs avisés. La structure en SCI, avec des locataires stables, permet d'assurer une continuité dans les revenus locatifs, renforçant la sécurité de cet actif.

Le bien s'étend sur une surface de 128 m², comprenant un espace commun bien agencé, un 2 pièces disponible pour des activités futures, ainsi que des locaux d'archives et techniques. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation réversible, l'accès PMR, et un système de sécurité par alarme ajoutent à la valeur de ce bien. De plus, l'emplacement offre une visibilité et un accès facile, avec cinq places de parking, dont une pour personnes à mobilité réduite, ce qui est un atout indéniable pour les professionnels souhaitant établir leur activité dans cette zone dynamique.

Caractéristiques

Informations financières