Local commercial - Cabinet médical loué à des kinésithérapeutes et un ostéopathe - 75m² - Drancy
Réf. MO-160117
Ref : office-drancy-5cd09d79
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Drancy (93700), ce cabinet médical de 75 m² constitue une opportunité d’investissement alliant emplacement recherché et revenus locatifs immédiats. Loué à des kinésithérapeutes et à un ostéopathe, il génère un loyer annuel de 22 200 €, soit un rendement annoncé de 7,10 % sur la base d’un prix de 312 000 €.
La présence de professionnels de santé apporte une stabilité locative appréciable à cet actif occupé. Aménagé en F4 en rez-de-chaussée, le cabinet bénéficie d’un accès PMR, d’un rez-de-jardin, de deux terrasses, d’un jardinet privatif et de deux places de parking. Un bien adapté à une stratégie patrimoniale recherchant rentabilité et pérennité locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
312 000 €
Loyer HT/HC
22 200 €/an
Rendement brut
7.1%
Locataire
Cabinet médical loué à des kinésithérapeutes et un ostéopathe
Bail
Non mentionné
Surface
75 m²
Localisation
Drancy
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