Murs de boutique - Local commercial ou tertiaire, activité non précisée - 185m² - Dijon

Description

Situé à Dijon (21000), ce local commercial de 185 m² est proposé à 220 000 €, pour un loyer annuel de 18 000 € HT, soit un rendement annoncé de 8,20 %. Le bail commercial de 3/6/9 ans, avec loyers versés trimestriellement d’avance et indexation annuelle, offre un cadre locatif structuré. L’activité du locataire n’étant pas précisée, sa stabilité ne peut être évaluée sur la base des éléments communiqués.

Le bien bénéficie d’une belle vitrine assurant une excellente visibilité. Sa surface principale, cloisonnée sur environ 100 m², comprend quatre bureaux individuels, un espace d’accueil et un open space, avec un agencement adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires. Un sous-sol aménageable et un garage double en sous-sol complètent l’ensemble et offrent des possibilités d’usage supplémentaires.

Caractéristiques

Informations financières