Murs de boutique - 231m² - Dijon
Réf. MO-108048
Ref : office-dijon-a756062b
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier d'exception situé à Dijon, offrant un rendement attractif de 7,30%. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet espace de 231 m² garantit une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La structure est entièrement rénovée et prête à l'emploi, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
La stabilité du locataire est assurée par la qualité des bureaux, situés dans un secteur professionnel dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, en bordure de la ligne de tramway. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, comprenant 7 bureaux, une salle de réunion et un espace open space, favorisant la productivité et le travail collaboratif. De plus, il est complété par 7 places de stationnement privatives, un réel atout pour la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
495 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
7.3%
Bail
Type de bail : Commercial, Durée : 3/6/9 ans, Préavis : 6 mois
Surface
231 m²
Localisation
Dijon
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