Local commercial - 91m² - Courbevoie

Description

Nous vous proposons un bien commercial d'exception situé à Courbevoie, offrant un rendement attractif de 20,20%. Avec un prix de 472 500 €, ce local occupé génère un loyer annuel de 95 280 €, garantissant un retour sur investissement intéressant pour tout investisseur avisé. La stabilité du locataire est assurée grâce à un bail en cours jusqu'en 2031, offrant ainsi une sécurité financière à long terme.

Ce bien se trouve sur l'Avenue Marceau, à proximité immédiate des commerces et des transports, un emplacement stratégique qui attire une forte affluence. Le local, d'une superficie de 91 m² en rez-de-chaussée, dispose d'une excellente visibilité et est composé d'un espace d'accueil, de cinq bureaux et de deux WC, tous dans un état impeccable. De plus, un sous-sol de 45 m², également en très bon état, vient compléter ce bien, offrant des bureaux supplémentaires et une cuisine. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier dynamique et en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières