Bureaux 280m² à Colomiers — Rdt 8.0%

Description

Nous vous proposons un bien d'investissement idéal situé à Colomiers, dans la dynamique zone du Perget. Avec une surface de bureaux de 280 m² en très bon état, ce bien affiche un rendement attractif de 8,00%, garantissant une rentabilité solide pour tout investisseur. Le loyer annuel de 44 735 € HT/HC, associé à un prix de vente de 556 500 €, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Le locataire, bénéficiant d'un récent renouvellement de bail, assure une stabilité financière appréciable, ce qui est un atout majeur pour votre investissement. L'immeuble, facilement accessible depuis la rocade N124, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, ainsi que des transports en commun, notamment la ligne 150 vers la Gare SNCF de Colomiers. De plus, le bien dispose de caractéristiques modernes telles que la climatisation, la fibre optique, une baie de brassage, ainsi que 15 places de parking en extérieur, renforçant ainsi son attractivité sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières