Murs de boutique - Activité médicale - 167m² - Châtillon

Description

Situé au cœur de Châtillon, ce local commercial de 167 m² offre un rendement attractif de 6,80%, idéal pour tout investisseur recherchant un actif à la fois lucratif et stable. Actuellement occupé par plusieurs médecins, le bien assure une rentabilité sûre grâce à un bail solide et à une activité médicale essentielle qui garantit une occupation durable. Le loyer annuel de 88 020 € renforce l'attrait de cet investissement, offrant une opportunité de revenus passifs dans un secteur en pleine croissance.

Ce local, parfaitement agencé pour répondre aux exigences des professions de santé, dispose de 6 salles de consultation, de points d'eau et de sanitaires, garantissant un environnement fonctionnel et confortable pour les praticiens et leur patientèle. De plus, l'emplacement stratégique dans une zone prisée de Châtillon, associé à des stationnements privatifs, dont un box double et une place PMR, constitue un atout majeur. Cet investissement clé en main est non seulement sécurisé par la stabilité des locataires, mais également par la qualité de l'emplacement et les caractéristiques adaptées à l'activité médicale.

Caractéristiques

Informations financières