Local commercial - Centre de radiologie - 384m² - Charenton-Le-Pont

Description

L'Agence Médicale vous présente un immeuble commercial de qualité, actuellement exploité en tant que centre de radiologie, offrant un rendement attractif de 4,30%. Avec un loyer annuel de 90 000 €, cet investissement immobilier constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité dans un secteur en pleine expansion.

La stabilité du locataire est un atout majeur, puisque le centre est loué sous deux baux solidaires jusqu'en janvier 2026, garantissant ainsi des revenus prévisibles et sécurisés. Situé rue de la République à Charenton-Le-Pont, cet emplacement stratégique à proximité de la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) et d'établissements de santé reconnus renforce l'attractivité de ce bien.

Ce centre de radiologie, d'une superficie de 384 m², se compose de plusieurs espaces fonctionnels comprenant un secrétariat, deux salles d'attente, des bureaux, des salles d'examen et de consultation, ainsi qu'une salle d'échographie. L'accessibilité PMR et l'état général impeccable de la copropriété en font un bien idéal pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

Caractéristiques

Informations financières