Local commercial - 1887m² - Châlons-En-Champagne

Description

Découvrez cet immeuble moderne situé à Châlons-En-Champagne, offrant une superficie de 1887 m². Avec un loyer annuel de 42 984 €, il présente un rendement attractif de 1.80%. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement stable grâce à un bail en cours depuis le 07/11/25, garantissant des revenus réguliers sur une durée de 9 ans. L'aspect financier est renforcé par la diversité des espaces, comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, adaptés à une variété d'activités professionnelles.

L'emplacement stratégique de ce bien, au cœur de Châlons-En-Champagne, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les employés et les clients. L'immeuble, construit en 2010, est équipé de toutes les commodités modernes, incluant un ascenseur, des sanitaires sur chaque niveau, et un parking extérieur de 38 places. Les aménagements intérieurs, tels que les pièces polyvalentes et les espaces verts, apportent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Investir dans ce bien, c'est choisir un actif solide, bénéficiant d'un locataire fiable dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières