Murs de boutique - Cabinets médicaux - 87m² - Cenon

Description

Situé à Haut Cenon, cet investissement immobilier représente une opportunité exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,20 %. Generant un loyer annuel de 38 522 €, ce bien offre des revenus immédiats et sécurisés, garantis par la solidité du secteur médical. Les 87 m² de surface privative accueillent 6 cabinets médicaux entièrement loués, démontrant ainsi une demande soutenue et une stabilité locative remarquable, sans aucune vacance depuis l'ouverture.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement médical dynamique de la métropole bordelaise, offrant à la fois visibilité et accessibilité. De plus, un grand parking privatif est à disposition, facilitant l'accès pour les patients et les professionnels de santé. Cet actif constitue un investissement patrimonial de choix, soutenu par la fiabilité des locataires et la pertinence de son emplacement, le tout à un prix de 535 500 € incluant les honoraires d'agence.

Caractéristiques

Informations financières