Murs de boutique - 870m² - Cayenne
Réf. MO-129214
2 498 000 €
140 400 €/an
870 m²
5.6%
Ref : office-cayenne-c9e82f3e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Cayenne, offrant un rendement attractif de 5,60%. Avec un loyer annuel de 140 400 €, ce bien commercial, construit en 2016, permet de générer des revenus stables et réguliers grâce à un locataire fiable occupant les lieux. Cet investissement représente une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une région en pleine expansion.
Le bâtiment de 870 m², réparti sur deux niveaux, est idéalement positionné dans une zone d'activité commerciale dynamique, assurant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Entièrement climatisé et aménagé, il offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, agrémenté d'un parking clos de 43 places et d'un portail automatique, garantissant sécurité et praticité. Ce bien, parfaitement entretenu, est à proximité de divers commerces et services, renforçant ainsi son attractivité pour toute activité professionnelle.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 498 000 €
Loyer HT/HC
140 400 €/an
Rendement brut
5.6%
Surface
870 m²
Localisation
Cayenne
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