Murs de boutique - 174m² - Castelnau-D'Estrétefonds

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Castelnau-d'Estrétefonds, offrant un rendement attractif de 8,10%. Les murs commerciaux, d'une superficie totale de 174 m², sont actuellement occupés par un locataire solide : La Poste, garantissant des revenus stables grâce à un loyer annuel de 39 600 €. Avec des charges de copropriété raisonnables et des impôts fonciers maîtrisés, cet investissement se distingue par sa rentabilité élevée.

Idéalement situés dans le quartier animé de "La Caussade", ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de commodités. L'immeuble est composé de deux lots distincts de 67,8 m² et 106,5 m², offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. De plus, sept places de parking sont incluses, ce qui constitue un atout indéniable pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un bien immobilier de qualité, avec un locataire de confiance dans une zone en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières