Local commercial - 518m² - Camon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce bâtiment commercial indépendant de 518 m², offrant un rendement attractif de 8,40 %. Avec un loyer annuel s'élevant à 84 000 €, cet actif immobilier s'inscrit dans une dynamique de rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité financière. Le prix de vente de 1 000 000 € en fait un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Situé au cœur de la métropole d'Amiens, à Camon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dédiée aux professionnels. Accessible facilement grâce aux axes routiers, autoroute et rocade, il se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Amiens, garantissant une visibilité et un accès optimal. Le bâtiment, construit en 2007, est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d'infrastructures modernes, telles qu'un système de vidéosurveillance, un accès PMR, et un espace de stationnement de 40 places sur un terrain de 3 600 m².

Caractéristiques

Informations financières