Murs commerciaux - Bureaux loués à des entreprises, artisans et commerçants - 866m² - Caen

Description

À Caen, ces murs commerciaux occupés offrent un rendement annoncé de 10,50 %, pour un prix de vente de 949 500 € et des loyers annuels proches de 100 000 € HT. Le bien accueille 36 bureaux loués à des entreprises, artisans et commerçants, assurant une diversification des occupants et une source de revenus locatifs établie.

Situé à proximité immédiate d’un axe à quatre voies, l’ensemble bénéficie d’un emplacement facilement accessible. Il développe 866 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 1 996 m², avec des places de stationnement autour du bâtiment.

Le bâtiment comprend également sept sanitaires. L’électricité est aux normes et aucun travaux n’est annoncé. Les diagnostics affichent une classe énergie C et une classe climat C. La taxe foncière s’élève à 11 445 € et les charges de copropriété à 2 500 €.

Caractéristiques

Informations financières