Local commercial - Cabinet paramédical - 171m² - Bully-les-Mines

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Bully-les-Mines, offrant une rentabilité brute de 9,10 % avec des revenus locatifs annuels de 24 000 €. Ce bien de 171 m², sur une parcelle privative de 417 m², représente une opportunité d'investissement rare, alliant performance financière et sécurité locative. Le loyer est assuré par un cabinet paramédical occupant une partie des locaux, garantissant une source de revenus stable et pérenne.

Le bien se compose d'un cabinet paramédical de 116 m², entièrement conforme aux normes d'accessibilité, et d'un appartement T3 indépendant de 55 m², offrant ainsi une diversification des revenus. L'emplacement stratégique, avec un espace de stationnement sécurisé pour 4 à 5 véhicules, est un atout majeur, attirant divers professionnels de santé. Les caractéristiques du bien, telles que la cour intérieure fermée et les espaces adaptés aux activités paramédicales, en font une option idéale pour les investisseurs recherchant à la fois rentabilité et tranquillité d'esprit.

Caractéristiques

Informations financières