Murs de boutique - Local d'activités / entrepôt industriel - 182m² - Bron

Description

À Bron, au cœur du Parc du Chêne et à proximité immédiate d’Eurexpo Lyon, ces murs commerciaux occupés représentent une opportunité d’investissement dans une zone dynamique de l’Est lyonnais. Le bien de 182 m² génère un loyer annuel de 32 038 €, soit un rendement annoncé de 5,60 %. Le bail commercial de type 3-6-9 ans contribue à la visibilité locative de l’investissement.

Le local bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A43 et A7, à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare Part-Dieu, ainsi que la desserte des transports en commun TCL. Fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, il comprend un accès de plain-pied, des bureaux cloisonnés, une vitrine, une cuisine équipée, des sanitaires PMR et des stationnements extérieurs privatifs. La climatisation réversible, la fibre optique et les équipements techniques complètent les prestations.

Caractéristiques

Informations financières