Local commercial - Cabinet dentaire - 160m² - Brive-la-Gaillarde

Description

Situé dans le quartier prisé de Prieur à Brive-la-Gaillarde, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 13,20%. Le local professionnel, occupé par un cabinet dentaire, génère un loyer annuel de 44 880 €, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. L'emplacement stratégique à proximité des commodités renforce la qualité de cet investissement.

Le bien dispose de caractéristiques attrayantes, avec une surface de 160 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement de 83 m² à l'étage. Le local est loué à un professionnel de la santé, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. En outre, l'appartement, entièrement climatisé, bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble immobilier. Avec des annexes telles qu'un garage et de grandes caves, ce bien offre un potentiel de rentabilité intéressant pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières