Local commercial - Espace professionnel - 138m² - Brignoles

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Brignoles (83170) avec ce local professionnel lumineux de 138 m², offrant un rendement attractif de 7,50%. Actuellement loué à 1 500 € par mois, soit 18 000 € par an, ce bien génère un revenu locatif immédiat, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sécurisée. Avec un prix de vente de 239 000 €, cet espace représente une valeur sûre sur le marché immobilier.

Ce local est occupé par un locataire fiable, garantissant ainsi une source de revenus constante. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une accessibilité optimale et se compose de six pièces fonctionnelles, incluant des bureaux, une salle de gym et des sanitaires conformes aux normes ERP et PMR. L'emplacement stratégique de ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités, renforçant son attrait tant pour les professionnels que pour les clients. De plus, la présence d'une place de parking privative et des équipements modernes, comme la climatisation réversible et le double vitrage, ajoutent à son confort et à sa praticité.

Caractéristiques

Informations financières