Murs de boutique - École de formation - 650m² - Brest
Réf. MO-85906
Ref : office-brest-6b7674f0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception à Brest, offrant un rendement attractif de 7,70 % grâce à un loyer annuel de 90 000 €. Situé dans la dynamique zone de l'Eau Blanche à Kergaradec, cet immeuble de 650 m² est actuellement occupé par une école de formation, garantissant des revenus locatifs sécurisés et progressifs, avec des augmentations prévues à 95 000 € et 100 000 € par an.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la RN12 et des principaux axes de transport, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Les caractéristiques de l'immeuble, avec une surface généreuse et des aménagements adaptés à l'activité de formation, en font un actif de choix dans le secteur immobilier commercial.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 166 000 €
Loyer HT/HC
90 000 €/an
Rendement brut
7.7%
Locataire
École de formation
Bail
Loyer progressif : 90 000 €, 95 000 € puis 100 000 € par an
Surface
650 m²
Localisation
Brest
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