Murs de boutique - 312m² - Bourgoin-Jallieu

Description

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, cet ensemble immobilier se distingue par un rendement attractif de 11,10 %, offrant un potentiel locatif annuel de 60 984 €. Avec une surface totale de 312 m², ce bien se compose de plusieurs bureaux et d'une maison de fonction, générant déjà des revenus locatifs significatifs grâce à des locataires stables. Les trois bureaux actuellement loués apportent une rentabilité immédiate, tandis que le quatrième bureau et les espaces supplémentaires présentent des possibilités d'augmentation de revenus.

Le bien est stratégiquement implanté dans une zone à vocation tertiaire et professionnelle, garantissant ainsi une forte demande locative. Les caractéristiques du bien, comprenant des bureaux de plain-pied et une configuration flexible, permettent une exploitation optimale, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel souhaitant diversifier ses activités. Avec un terrain d'environ 1 528 m², cet ensemble immobilier présente un potentiel de valorisation intéressant, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer dans la région.

Caractéristiques

Informations financières