Murs commerciaux - Bureaux - 194m² - Bourg-En-Bresse

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate de la gare, offrant un rendement attractif de 11%. Avec un loyer annuel de 22 500€, cet investissement sécurisé assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de murs commerciaux occupés. Le prix de cession s'élève à 205 000€, incluant des honoraires d'agence, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Le bien se compose de 194 m², dont 98,15 m² en rez-de-chaussée, parfaitement aménagés pour une activité de bureaux, et 95,36 m² en sous-sol, à usage de stockage. Le locataire, bénéficiant d'une stabilité et d'une solidité financière, assure une occupation pérenne de l'espace. Ce local, en copropriété, est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un emplacement stratégique et dynamique.

Caractéristiques

Informations financières