Murs de boutique - 125m² - Bourg-De-Péage

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Bourg-De-Péage, offrant un rendement exceptionnel de 13%. Avec un loyer annuel de 33 600 €, cet espace de bureaux de 125 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive. Le potentiel locatif pourrait atteindre jusqu'à 2 800 € par mois, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement stratégique.

Ce local bénéficie d'un locataire stable en place, ce qui assure une source de revenus immédiate et sécurisée. Situé dans un emplacement privilégié entre Romans-sur-Isère et Valence, à proximité de la sortie de la Lacra, il est facilement accessible et visible. Le bien est entièrement aménagé, comprenant cinq bureaux indépendants, un espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires, le tout en excellent état. Équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un mobilier professionnel moderne, cet espace est idéal pour diverses activités, telles que le coworking ou les professions libérales.

Caractéristiques

Informations financières