Murs commerciaux - Bureaux - 265m² - Boulogne-Billancourt

Description

À Boulogne-Billancourt (92100), ces bureaux de 265 m² sont proposés à l’investissement au prix de 1 722 500 €, pour un loyer annuel de 66 250 €, soit un rendement annoncé de 3,80 %. Le locataire exerce une activité de bureaux. Les modalités du bail étant dérogatoires et renouvelables, elles sont à examiner pour apprécier la durée et la stabilité de l’occupation.

Situé dans le nord de Boulogne, au sein d’un immeuble mixte associant bureaux et logements, le bien bénéficie de la proximité du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10). Son accès sécurisé et son emplacement dans un secteur établi constituent des atouts pour l’exploitation et la valorisation patrimoniale.

Aménagé par un architecte avec des finitions haut de gamme, cet espace « plug and play » comprend un accueil, des bureaux, un espace ouvert, une salle de réunion, une cuisine et des archives. Il dispose notamment de la climatisation réversible, de la fibre, du câblage informatique et de cloisons vitrées ; le mobilier en place peut éventuellement être conservé.

Caractéristiques

Informations financières