Local commercial - Thérapeutes - 37m² - Boulogne-Billancourt

Description

Situé dans le secteur recherché de Boulogne Nord, à Boulogne-Billancourt, ce local commercial de 37 m² est proposé au prix de 370 000 €. Loué à deux thérapeutes, il génère un loyer annuel hors charges de 13 956 €, soit un rendement de 3,80 %. Le bail commercial court jusqu’au 16 octobre 2030 et prévoit une indexation annuelle du loyer, offrant une visibilité locative appréciable.

Entièrement rénové en septembre 2024, le bien se trouve en rez-de-chaussée, au sein d’une cour intérieure, dans une rue calme et commerçante. Son agencement fonctionnel comprend deux bureaux indépendants, une salle d’attente, une kitchenette et des toilettes séparées. Une opportunité d’investissement dans un emplacement recherché, avec un local rénové et déjà occupé par des professionnels de santé.

Caractéristiques

Informations financières