Local commercial - Ostéopathie - 69m² - Bordeaux

Description

Ce local professionnel de 69 m², entièrement rénové en 2023, offre un rendement attractif de 1,90%, avec un loyer annuel de 5 400 €. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à Bordeaux, cet espace est idéal pour les professions libérales et médicales, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La possibilité d'occupation partielle par une ostéopathe ajoute une source de revenu immédiate, tout en offrant une flexibilité pour l'acheteur.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, qui bénéficie d'un cadre agréable et professionnel grâce à la qualité des rénovations effectuées. L'emplacement privilégié à Bordeaux assure une forte visibilité et accessibilité, essentielle pour toute activité recevant du public. Les caractéristiques du local, incluant des espaces de consultation spacieux, une salle d'attente accueillante et des installations modernes, en font un choix judicieux pour attirer une clientèle exigeante, tout en préservant le charme de l'ancien avec des éléments architecturaux raffinés.

Caractéristiques

Informations financières