Murs commerciaux - Bureaux - 358m² - Bordeaux

Description

Investissez dans un bien immobilier de qualité à Bordeaux avec un rendement attractif de 5,40 %. Ce bien, d'une surface de 358 m², génère un loyer annuel de 89 858 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. L'immeuble indépendant, alliant style industriel et bois, se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux biosourcés, garantissant une durabilité et un attrait pour des locataires à la recherche d'un espace créatif.

Le locataire actuel, stable et fiable, opère dans le secteur des bureaux, un domaine en pleine expansion à Bordeaux. Situé à deux pas de la place Canteloup, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes de transport tels que la Gare SNCF de Bordeaux-St-Jean et plusieurs lignes de tramway. De plus, le bien offre un jardin privatif, idéal pour des activités en extérieur, et des espaces de bureaux modulables, adaptés à divers types d'entreprises. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital dans un marché en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières