Murs de boutique - Centre médical - 87m² - Bordeaux

Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé en périphérie de Bordeaux, offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un loyer annuel de 38 522 €, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix, alliant rentabilité et sécurité. Le prix de vente est fixé à 510 000 €, permettant ainsi de bénéficier d'un excellent retour sur investissement dans un marché dynamique.

Ce centre médical, d'une surface utile de 87 m², est actuellement occupé par plusieurs professionnels de santé, garantissant une stabilité locative appréciable. Les locataires, en place depuis plusieurs années, témoignent de la solidité de cette occupation. De plus, l'emplacement stratégique sur un axe passant et commerçant assure une visibilité optimale et un accès facile pour les patients, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.

Le bien se situe sur une parcelle d'environ 650 m² et comprend plusieurs places de stationnement aériennes, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble immobilier. Le Cabinet Abault Hoquet Business se tient à votre disposition pour gérer l'ensemble de la propriété, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien générant des revenus stables et durables.

Caractéristiques

Informations financières