Local commercial - 330m² - Blaringhem

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé à Blaringhem, offrant un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa surface de 330 m² et sa parcelle de 1300 m², sans mitoyenneté. Le local, d'une partie déjà louée de 127 m² avec un bail commercial en cours, garantit une stabilité et une sécurité financière. L'autre partie de 203 m² est libre d'activités, offrant une flexibilité pour les futurs locataires. La présence de deux accès indépendants et de tableaux électriques distincts permet une gestion aisée des espaces, tout en augmentant les possibilités d'aménagement.

Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, entourée de divers commerces tels que des garagistes et des restaurants, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR et possède des équipements modernes, notamment un chauffage par pompe à chaleur réversible et du double vitrage. Avec un jardin arrière clôturé de 250 m² et un parking bétonné pouvant accueillir au moins 12 véhicules, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans cette région en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières