Local commercial - Cabinet médical - 149m² - Blagnac

Description

Découvrez une opportunité d'investissement attrayante à Blagnac, avec un rendement brut de 8,80% grâce à un loyer annuel de 44 187 €. Ce cabinet médical, d'une surface de 149 m², est entièrement loué, offrant une rentabilité solide et sécurisée pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Avec un prix de vente de 500 000 €, cet investissement se distingue par son potentiel de rendement élevé, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Le bien se situe dans un emplacement stratégique en périphérie de Toulouse, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour les patients. Le cabinet, entièrement conforme aux normes ERP, se compose de six bureaux, une salle d'attente commune, une salle de repos et des sanitaires, le tout en excellent état général et joliment éclairé. La stabilité du locataire, un cabinet médical, assure une continuité dans les revenus locatifs, rendant cet investissement encore plus attractif.

Caractéristiques

Informations financières