Murs commerciaux - Bureaux - 250m² - Biot

Description

Ce bien immobilier situé à Biot, sur la route des Lucioles, offre un rendement attractif de 9,00%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer annuel de 70 752 €, cet actif génère une rentabilité stable et prévisible, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif solide. Le prix de vente de 784 000 € FAI est compétitif, surtout compte tenu de la qualité de l'emplacement et des caractéristiques du bien.

Les bureaux, d'une superficie de 250 m², sont actuellement occupés par une entreprise sérieuse avec une activité pérenne, garantissant ainsi une stabilité locative. Le bail commercial en cours se termine en décembre 2027, offrant une sécurité à long terme pour l'investisseur. De plus, le bien est conforme aux normes PMR et dispose de 9 places de parking privatives, ajoutant à sa valeur et à son attractivité. Situé au cœur d'un parc d'activité dynamique, cet emplacement stratégique favorise une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises locales.

Caractéristiques

Informations financières