Local commercial - 84m² - Biganos
Réf. MO-115293
Ref : office-biganos-65d3c1b2
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ces murs commerciaux situés à Biganos, offrant un rendement attractif de 7,20 %, idéal pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables. Avec un loyer annuel de 21 600 €, cette propriété permet de bénéficier immédiatement d'un flux de trésorerie positif grâce à des locaux actuellement loués.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. Les locaux, bien agencés, disposent d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion et de bureaux indépendants, ce qui les rend polyvalents pour diverses activités commerciales. De plus, l'emplacement privilégié au cœur de Biganos, à proximité du Bassin d'Arcachon, assure une forte visibilité et un accès facile, renforçant ainsi l'attractivité de l'investissement. Les locaux sont également accompagnés de plusieurs places de parking, un avantage non négligeable pour les clients et employés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
275 000 €
Loyer HT/HC
19 656 €/an
Rendement brut
7.1%
Bail
Locaux vendus occupés, loyer actuel : 1 800 € / mois
Surface
84 m²
Localisation
Biganos
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